Перепланировка 1, 2, 3 комнатных квартир

Несмотря на то, что проекты квартир разрабатываются специалистами, на практике часто оказывается, что они не соответствуют ожиданиям жильцов. Поэтому достаточно часто возникает необходимость изменить существующую планировку, чтобы сделать жизнь в квартире более комфортной.

Владельцам жилья нужно помнить, что перепланировка квартир должна быть согласована с БТИ, с архитектором и в зависимости от типа планирующихся изменений с другими службами. В результате государственной жилищной инспекцией выдаётся разрешение, на основании которого действия владельца квартиры по изменению стандартного плана помещения будут законными.

Самая распространённая перепланировка 1 комнатных квартир заключается в превращении их в студию. При этом нужно учитывать, что сносить несущие стены запрещено, допускается только проделывание в них проёмов. Другим вариантом действий по изменению внешнего вида 1 комнатной квартиры является превращение её в 2 комнатную. В этом случае необходимо учитывать, что создание новых комнат площадью менее 9 м2 согласовать не удастся, так как это запрещено.

Часто жильцам необходима перепланировка 2 комнатных квартир с созданием дополнительной комнаты. Это удаётся сделать за счёт сокращения площади комнат и подсобных помещений. Запрещено уменьшать жилую площадь, увеличивая при этом подсобную, то есть сделать огромную кухню, превратив 2-комнатную квартиру в 1-комнатную, законным способом не получится.

Только согласованная перепланировка панельных квартир делает их юридически чистыми. В противном случае собственник не сможет совершать с ней сделки. Важным моментом в многоэтажных панельных домах является невозможность изменения местонахождения санузла и положения коммуникационных систем. Также нельзя переносить кухню в другое место, если под ней или над ней у соседей будет находиться жилая комната.

Все эти требования необходимо соблюдать, так как они основаны в первую очередь на обеспечении безопасности здания и бесперебойной работы всех систем коммуникаций.

Отделка и ремонт квартир в Туле ← | Ремонт ванной в Туле
Отделка и ремонт квартир. Строительство домов.        8(953)190-23-17    email: 1@profystroy.ru